LA COTE ANNUELLE DES VALEURS
VENALES AU 1 er Janvier 2019

LGG-CAL001

41EDT/2019
CALLON
Nouveau edition
76,50 € ttc

Présentation de l'éditeur :

 

En un seul ouvrage, cette 41ème édition vous propose pour la France entière (Paris, Banlieue et Province) 137 000 prix d'immobiliers et de fonciers.

Cet ouvrage technique de 672 pages permet de connaitre la valeur vénale ou locative au 1er janvier 2019 de tous...

Présentation de l'éditeur :

 

En un seul ouvrage, cette 41ème édition vous propose pour la France entière (Paris, Banlieue et Province) 137 000 prix d'immobiliers et de fonciers.

Cet ouvrage technique de 672 pages permet de connaitre la valeur vénale ou locative au 1er janvier 2019 de tous les types de biens immobiliers (logements individuels et collectifs, neufs ou anciens, bureaux, entrepôts et locaux industriels, fonds de commerce, locaux commerciaux, terrains à bâtir, terres agricoles), et cela, par arrondissements, par départements et par villes de plus de 5.000 habitants. Les valeurs indiquées sont les moyennes de prix dominants du marché qui peuvent être affinées selon l'état du bien à estimer, sa situation ou d'autres paramètres locaux. Très utile pour les particuliers, les professionnels et les responsables d'entreprises souhaitant vendre, acheter ou rapidement estimer un bien.

7 bonnes raisons d'acquérir la cote annuelle des Valeurs Vénales :

 
 

LE MARCHÉ IMMOBILIER EST FLUCTUANT

Les variations de prix constatées d’une année sur l’autre sont parfois considérables. La modification d’un seul paramètre (nouvelles constructions, liaisons TGV/RER, politique de la commune, effet mode,...) peut avoir une forte incidence sur les prix.

 

 

UNE ESTIMATION ERRONÉE PEUT COÛTER TRÈS CHER

Les conséquences d’une mise en vente sous estimée, comme celles d’une surestimation qui ne débouchera sur aucune transaction, peuvent être graves. Une estimation destinée aux services des impôts sous ou surestimée peut avoir des conséquences financières élevées. Une mauvaise évaluation d'un patrimoine lors d'une donation peut entrainer des dissensions au sein d'une famille ou encore une taxation différente de celle escomptée,...

 

 

DE PLUS EN PLUS D’INFORMATIONS CIRCULENT
SUR LES PRIX IMMOBILIERS

Très souvent, les prix divergent d’une étude à l’autre et il devient difficile de se faire une idée des vrais prix du marché. La “Cote Annuelle des Valeurs Vénales”, grâce à des données nombreuses provenant de sources très diverses, vous propose des prix affinés et proches de la réalité.

 

 

IL EST TRÈS DIFFICILE DE TRADUIRE LE MARCHÉ D’UNE VILLE PAR UN SEUL PRIX

D’une rue à l’autre, ou dans une même rue, les valeurs vénales peuvent être différentes. La “Cote Annuelle” vous propose plusieurs prix, par catégories de biens, par âge ou par type ; de plus, une estimation personnalisée, grâce à l’utilisation de coefficients, permet d’affiner la valeur.

 

 

UNE EXPERTISE SUR SITE PEUT SE RÉVÉLER COÛTEUSE

Bien qu’elle soit la meilleure solution pour estimer un bien, elle ne s’impose que dans des cas précis (litige fiscal, évaluation d’un patrimoine important,...). La véritable valeur vénale est le prix raisonnable auquel le bien peut être vendu ou acheté sur un marché fonctionnant librement, et nous vous aidons à l’établir. Dorénavant, l’administration reconnaît que la méthode d’évaluation par comparaison n’exclut pas le recours à des moyennes de prix et à des pondérations en fonction des caractéristiques propres du bien.

 

 

DEPUIS 53 ANS, LES EDITIONS CALLON PUBLIENT

Divers ouvrages et périodiques concernant le Bâtiment & lesTravaux Publics” et, la “COTE ANNUELLE DES VALEURS VÉNALES” paraît depuis 39 ans. Nous mettons notre expérience et notre sérieux à votre service.

 

 

CET OUVRAGE DE 672 PAGES VOUS PROPOSE
PLUS DE 137.000 PRIX

Répartis sur toute la France, ville par ville, pour tous les marchés immobiliers d’habitation, de loisirs mais aussi d’entreprise, fonds de commerce, murs de boutiques, terrains à bâtir ou terres agricoles, au prix de 76,50 EUROS TTC.

 

En savoir plus

SOMMAIRE

  • Logements : Vente et location
  • Mer - neige : Vente et location
  • Bureaux : Vente et location
  • Locaux industriels - entrepôts : Vente et location
  • Terrains industriels : Vente
  • Terrains à bâtir : Vente
  • Terrains agricoles : Vente et location
  • Terres labourables - prairies naturelles
  • Terrains maraîchers - Vergers - Vignes
  • Fonds de commerce : évaluation
  • Murs de magasins : évaluation
  • Boutiques : Vente et location
  • Charges d'immeubles collectifs et de logements individuels
  • Statistiques nationales
  • Logements collectifs et individuels
  • Devis moyens au m2 de plancher
  • Indices, index et coefficients
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