EXPERTISE IMMOBILIÈRE

LI-EYR222

7EDT/2019
Auteur POLIGNAC
EYROLLES
Solde
Nouveau edition
49,88 € ttc

Présentation par l'éditeur

 

 

 

 

Dans le domaine sensible de l'évaluation des droits et des biens immobiliers, ce manuel professionnel, désormais classique, permet de maîtriser l'ensemble des opérations d'expertise.

À jour des récentes mesures législatives et fiscales, cette nouvelle...

Présentation par l'éditeur

 

 

 

 

Dans le domaine sensible de l'évaluation des droits et des biens immobiliers, ce manuel professionnel, désormais classique, permet de maîtriser l'ensemble des opérations d'expertise.

À jour des récentes mesures législatives et fiscales, cette nouvelle édition intègre notamment les lois ALUR (logement) et Pinel-Macron (bureaux et commerces), les conséquences de l'évolution de la politique agricole commune (PAC) ou encore l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), les auteurs y développant la pratique des normes professionnelles actualisées par la dernière version de la Charte de l'expertise immobilière.

Face à la financiarisation de l'immobilier, au quantitative easing money, aux mutations économiques et aux nouveaux comportements des acteurs, les auteurs proposent par exemple de nouvelles approches de détermination des valeurs locatives, des droits au bail et des taux d'actualisation. On verra aussi qu'ils y remettent en perspective les méthodes historiques en explicitant leur fondement et la pertinence de leur usage. Enfin, des développements particuliers sont consacrés aux modèles économiques immobiliers émergents (résidence spécialisée, défiscalisation, démembrement de propriété, etc.).

Publics

  • Professionnels de l'immobilier (financiers et promoteurs) Étudiants en master des filières de formation
  • à l'évaluation immobilière (dont le Cnam)
  • Propriétaires fonciers, gestionnaires de patrimoine, notaires, avocats, urbanistes, architectes, administrations, élus, assureurs.

 

Sommaire

  • L'expert et la valeur
  • Les facteurs de la valeur
  • Principes et méthodes d'estimation
  • Application des méthodes à l'estimation des biens immobiliers urbains d'habitation
  • Estimations en matière commerciale
  • L'estimation des immeubles ruraux
  • La pratique de l'expertise immobilière
  • Annexes

 

 

 

 

En savoir plus

L'auteur Jean-Pierre Monceau

Jean-Pierre Monceau, membre de l'institut français de l'expertise immobilière, ancien professeur à l'ICH, est expert honoraire près la cour d'appel de Paris.

 

 

 

 

 

 

L'auteur Bernard de Polignac

Bernard de Polignac, ancien vice-président de Foncier Expertise et ancien expert près la cours d'appel de Paris a été professeur à l'ICH (aujourd'hui Institut de droit et d'économie appliqués à l'immobilier).

L'auteur Xavier de Cussac

Xavier de Cussac, ENSAE, responsable des expertises complexes à Foncier Expertise, est ancien expert près la cour d'appel de Versailles. Venu compléter l'équipe pour cette édition refondue.

 

 

 

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